La vente d'un garage avec une grande dépendance à Saint-Xandre représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un espace fonctionnel, évolutif et idéalement situé. Proposée par CB Immobilier, cette annonce s’adresse autant aux particuliers en quête d’un lieu de stockage qu’aux porteurs de projets souhaitant exploiter un terrain constructible en zone UD2.
Situé à 800 m du centre bourg de Saint-Xandre, ce bien se trouve sur une parcelle constructible et entièrement clôturée de 192 m². Il comprend un garage ouvert de 27 m² ainsi qu’une dépendance attenante de 30 m² au sol, équipée de son compteur EDF, et offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.
Une agence immobilière pour la vente de bien immobilier apporte l’accompagnement idéal pour évaluer ces atouts, analyser le potentiel d’agrandissement et concrétiser un projet dans les meilleures conditions.
Un emplacement stratégique à Saint-Xandre
La proximité immédiate du centre bourg permet de profiter rapidement des commerces, services, transports et équipements du quotidien. Le terrain clôturé offre par ailleurs une sécurité appréciable pour le stationnement, le stockage ou un futur projet de construction.
Un potentiel exploitable grâce au PLUi zone UD2
L’emplacement se situe en zone UD2, permettant d’envisager une construction sous conditions, selon le potentiel de la parcelle et les règles d’urbanisme en vigueur.
Atouts essentiels à retenir
- Garage ouvert de 27 m² : parfait pour abriter un véhicule, ranger du matériel ou créer une zone de travail protégée.
- Dépendance de 30 m² avec compteur EDF : un espace déjà alimenté en électricité, idéal pour un atelier, une extension ou un futur aménagement.
- Possibilité de construction (PLUi zone UD2) : un véritable avantage pour un acheteur souhaitant bâtir un logement, un studio ou un espace complémentaire.
Avec un prix attractif de 71 000 €, cette vente d'un garage avec une grande dépendance à Saint-Xandre représente une opportunité rare sur ce secteur recherché.
Pour obtenir davantage d’informations ou visiter ce bien, contactez l'agence pour la vente d'un garage avec une grande dépendance à Saint-Xandre.
